Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny z dużym potencjałem w spokojnej okolicy

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 216,08 m², usytuowany w malowniczej miejscowości Czaple, oddalonej zaledwie kilka minut od Gdańska. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania z rodziną, w ciszy i spokoju, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta.
Kluczowe informacje o nieruchomości:

Powierzchnia domu: 216,08 m²
Powierzchnia użytkowa: 177 m²
Liczba pokoi: 4 sypialnie, przestronny salon
Liczba łazienek: 2 łazienki z prysznicem, 1 łazienka z wanną
Stan techniczny: dom wymaga odnowienia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych upodobań

System ogrzewania: dom wyposażony w ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach, co zapewnia komfortowe ciepło na całej powierzchni. W sypialniach zainstalowane są kaloryfery, które pozwalają na szybsze nagrzewanie pomieszczeń.

Dodatkowe technologie:

• Rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zapewniający świeże powietrze przez cały czas i oszczędność energii
• Instalacja centralnego odkurzacza (bez jednostki centralnej) - przygotowana instalacja umożliwia łatwe podłączenie centralnego odkurzacza w przyszłości
• Kable do nagłośnienia w każdym pomieszczeniu - idealne dla miłośników muzyki, zapewniając możliwość zamontowania systemu audio w całym domu
• Orientacja względem słońca: Dom jest tak usytuowany, że przez cały dzień jest pełne nasłonecznienie, co zapewnia dużo naturalnego światła i oszczędność energii
• Izolacja: Bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna, co gwarantuje komfort zarówno w zimie, jak i w lecie

Okna i dach:

• Ciepły montaż okien, co zwiększa efektywność energetyczną domu
• Okna marki Velux - wysokiej jakości okna dachowe
• Dachówka ceramiczna - trwałe i estetyczne rozwiązanie

Dodatkowe udogodnienia:

• Garaż na 2 samochody o powierzchni 53,86 m² - idealny dla rodzin posiadających więcej niż jedno auto
• Ogród - przestrzeń do relaksu, możliwość zagospodarowania według własnych potrzeb
• Taras o powierzchni 26,52 m² - doskonały na letnie poranki i wieczory
• Automatyczna brama - komfort w codziennym użytkowaniu
• Działka w pełni ogrodzona - zapewnia prywatność i bezpieczeństwo

Układ pomieszczeń:
Parter:

• Przedsionek - 4,77 m²
• WC - 3,58 m²
• Kuchnia - 8,63 m²
• Pokój dzienny - 35,43 m² z bezpośrednim wyjściem na taras
• Gabinet - 9,74 m²
• Komunikacja, klatka schodowa - 4,57 m²
• Garaż - 53,86 m²
• Kotłownia - 3,62 m²

Poddasze:

• Sypialnia z łazienką z prysznicem oraz wyjściem na antresolę
• Sypialnia - 15,18 m²
• Sypialnia - 19,47 m²
• Sypialnia - 19,47 m²
• Garderoba
• Łazienka z wanną - 4,02 m2

Lokalizacja:

Dom położony jest w spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi. Bliskość natury oraz terenów zielonych sprawia, że jest to miejsce sprzyjające relaksowi po całym dniu pracy. Dodatkowo, Czaple oferują szybki dojazd do Gdańska, co stanowi duże udogodnienie dla osób pracujących w mieście.