Opis nieruchomości
Oferta dostępna wyłącznie w Naszym biurze.
Nowoczesny dom wolnostojący po generalnym remoncie - Kolbudy, ul. Tartaczna
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 176,44 m² (użytkowej 154 m²), położony na zadbanej działce o powierzchni 500 m² w spokojnej i zielonej części Kolbud - przy ul. Tartacznej 26. Nieruchomość jest w pełni wykończona, po generalnym remoncie w 2023 roku, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - dom gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- nowoczesny standard wykończenia - dom po remoncie generalnym, w pełni odświeżony i przystosowany do komfortowego życia,
- funkcjonalny układ pomieszczeń - 6 pokoi (w tym 4 sypialnie oraz siłownia i miejsce do home office) oraz przestronny salon otwarty na kuchnię,
- trzy poziomy, trzy łazienki (w tym dwie wyposażone w wannę oraz prysznic) - pełna wygoda dla rodziny,
Pakiet udogodnień:
- garaż (ponad 20 m²) oraz wiata na drugi samochód,
- piwnica z wyjściem na ogród, pralnia i kotłownia,
- ogrzewanie gazowe, nowoczesny system grzewczy oraz ogrzewanie podłogowe znajdujące się na pierwszej kondygnacji strefy dziennej,
- klimatyzacja i rekuperacja - gwarancja świeżego powietrza i niskich kosztów utrzymania,
- instalacja alarmowa i domofon dla bezpieczeństwa.
Lokalizacja:Dom znajduje się w Kolbudach, w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Gdańska i obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji publicznej. Bliskość terenów rekreacyjnych i jezior sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących naturę i aktywny tryb życia.
Sklepy i usługi w sąsiedztwie
Delikatesy Fart przy ul. Wybickiego— wygodne zakupy spożywcze w bliskiej odległości zaledwie 650m,
W centrum Kolbud (ok. 1 km od nieruchomości) znajduje się pełna infrastruktura: większe sklepy, przychodnia, apteka, usługi stomatologiczne i kosmetyczne.
Szkoła Podstawowa im. Mariusza Zaruskiego, ul. Wybickiego 33 — w niedalekiej odległości 750m.
Przedszkole Gminne przy ul. Wybickiego - 550m od nieruchomości.
Komunikacja publiczna
Do Kolbudy kursują autobusy m.in. z Gdańska — linie PKS 852, 854, 855, 856, 857, 860.
Funkcjonują też linie ZTM Gdańsk (156, 174, 213, 255, 256, N4), które zapewniają sprawny dojazd do Gdańska i sąsiednich miejscowości.
Dodatkowo:
W pobliskim Lublewie trwa budowa węzła Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta, który w niedalekiej przyszłości znacząco usprawni dojazd do każdej części Trójmiasta, co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Otoczenie i rekreacja
Basen - Aqua centrum Kolbudy w odległości 700m,
Jezioro Kolbudzkie z przystanią żeglarską — wypożyczalnia kajaków, rowerków wodnych, łódek; relaks nad wodą, ścieżki spacerowe.
Bliskość malowniczych terenów leśnych, szlaków pieszych, biegowych, rowerowych i edukacyjnych (Otomin, Przywidz).
Rezerwaty przyrody: Jar Reknicy (zjawiskowy jar, widoczny ze szlaku) oraz Bursztynowa Góra (geologiczna ciekawostka).
W Kolbudach: park rekreacyjny z siłownią na powietrzu, placem zabaw, kolejką tyrolską i miejscem na grilla — świetna przestrzeń dla rodzin.
Wzdłuż trasy między Kolbudami a Łapinem — jezioro, lasy, historyczne miejsca, idealne na weekendowe wyjścia.
Ten dom to idealne rozwiązanie dla rodziny, która szuka przestrzeni, nowoczesnych technologii oraz spokoju w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta. Zapraszam na prezentację!
