Opis nieruchomości

Lokal użytkowy z witrynami na Motławę - Gdańsk Stare Miasto

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy położony w reprezentacyjnej części gdańskiej Starówki, z witrynami skierowanymi bezpośrednio na Motławę. To miejsce, które doskonale sprawdzi się pod działalność gastronomiczną, biurową lub usługową, a w przypadku zakupu inwestycyjnego - zapewnia stabilny potencjał wynajmu.

Atuty lokalu

• witryny od strony Motławy - doskonała ekspozycja i prestiżowa lokalizacja,
• wysoki standard wykończenia - lokal gotowy do prowadzenia działalności,
• przystosowanie do gastronomii - spełnia wymogi sanitarne, wentylacja mechaniczna, zabudowa kuchenna z corianu i blatami ze stali nierdzewnej,

Dodatkowe wyposażenie:

• instalacja zmiękczania wody,
• alarm z powiadamianiem,
• monitoring z 3 kamerami,
• instalacja elektryczna 3-fazowa,
• profesjonalne oświetlenie ekspozycyjne z regulacją natężenia,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• oświetlenie ewakuacyjne z podtrzymaniem napięcia.

Rozkład pomieszczeń

• sala frontowa z witrynami - 34 m²,
• łazienka przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami - 3,5 m²,
• zaplecze - 4,7 m²,
• WC - 1,7 m².

Wysokość lokalu: ok. 3 m.

Budynek
Lokal mieści się w nowoczesnym kompleksie niskiej zabudowy, starannie wpisanym w historyczną zabudowę Starego Miasta. Parter zajmują lokale usługowe, wyższe kondygnacje - mieszkania. Teren ogrodzony, monitorowany i chroniony. Do dyspozycji właścicieli liczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Stare Miasto, nad Starą Motławą, w sąsiedztwie Wyspy Spichrzów - lokalizacja o dużym natężeniu ruchu turystycznego i biznesowego.

Dodatkowe informacje

• opłaty miesięczne: ok. 550 zł,
• sprzedaż na fakturę VAT (cena netto),
• termin wydania: do uzgodnienia.